Spécialiste en états des lieux à Clermont-Ferrand
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Comptez sur Le Tadic Cyril pour établir l’état des lieux d’une propriété à l’entrée comme à la sortie.
À l’entrée locative
L’état des lieux d’entrée locatif est un rapport qui détaille les caractéristiques d’un bien immobilier au moment de l’entrée du locataire. Son objectif est de protéger les parties en cas de litige.
Mon rôle consiste à établir un état des lieux à l’entrée de manière objective, claire et détaillée.
Cette opération peut être effectuée soit au cours de la période d’inoccupation des lieux, soit au cours du premier mois d’emménagement du locataire.
Pour que les parties soient fixées sur l’état du bien avant de conclure
- Expertise foncière
- Évaluation immobilière
- Estimation de valeur locative et de baux commerciaux
- Expertise
- Évaluation d’actifs
- États des lieux
- Expertise polyvalente
- Réactivité et disponibilité
- Indépendance et objectivité
- Qualifications et certifications légales
- Clermont-Ferrand
- Riom
- Vichy
À la sortie locative
L’établissement de l’état des lieux à l’entrée oblige le locataire à rendre les locaux loués dans l’état dans lequel il les a reçus. À la sortie du bail, un deuxième état des lieux est effectué afin de confronter les deux rapports.
En cas d’écart significatif, je procède à l’évaluation chiffrée des dégâts et des indemnités compensatoires afférentes.
Inscrit à la cour de Riom, je suis également en mesure de réaliser une expertise judiciaire.
Un comparatif de l’état du bien par rapport à son état initial
En savoir plus
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Situé à Romagnat, près de Clermont-Ferrand, j’interviens dans un rayon de 100 km jusqu’à Vichy.